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大众网记者 田爽 通讯员 杨婷 潍坊报道

为不断擦亮物业品牌，以物业党建“小支点”撬动基层治理“大能量”，8月22日，在区建设交通局物业管理科的组织下，海发集团党委副书记慈海鑫带队海发物业公司一行先后到奎文区、高新区红色物业创新项目进行交流学习。

红色智慧物业赋能老旧小区改造。奎文区九号大院物业片区作为老旧小区改造项目，通过积极探索物业长效管理机制，打造智慧化物业管理平台，切实提升了老旧楼院管理的科学化、精细化、智慧化、便利化水平，达到老旧小区治理安全、管理现代、服务多元的目标。

该项目片区新安装的道闸系统、人脸识别和刷卡门禁系统、摄像监控系统等，增设了不少智慧元素。小区居民可通过手机实现物业管理、停车缴费、报事报修、投票选举、问卷调查、智慧充电以及电子商城购物等功能，大大提升居民们的安全感、幸福感和归属感。

无忧守护提升社区管理温度。交流团在帛方东物业党员政治生活馆就红色物业工作探索和国企物业改革创新管理发展等内容进行座谈交流，详细了解了帛方东小区物业组织引领、体系构建、考核激励、创新服务等一系列工作模式。帛方东物业通过不断推进物业服务行业和物业服务企业党建全覆盖，逐步形成“物业红起来、小区活起来、民心暖起来”的可持续发展局面。

创新管理提质高端舒适生活。交流团通过参观恒信集团总部大厦及熙湖名筑新建住宅小区了解到，恒信集团以业主需求为导向，创新性管理推出“六好住宅”“八大配套”“恒康社区”等开发理念，打造了熙湖名筑引领性地产作品。恒信集团从改善客户的升级需求出发，围绕社区档次、居住体验、健康配置、生活方式、孩子教育、邻里关系六个方面迭代焕新，不断提升产品品质，推行精细化管理，打造了理想生活样板，受到业主的高度认可。

党建引领擦亮齐鲁红色物业品牌。党员身份“亮出来”，党员形象“立”起来。交流团先后参观了泰和上筑物业党群服务站、党建宣传栏、红色议事厅等党建阵地，了解了红色物业打造的顶层设计及底层逻辑原理；通过党建引领，融入红色管理。网格干部、社区干部和在职党员等力量进小区，成立7支志愿服务队，党员群众志愿者总人数超过200名，筑牢了“红色堡垒”，充分发挥党员先锋模范带头作用，为红色物业壮大发展贡献了力量。

党建引领新发展，红色物业筑美好。通过此次交流学习，不仅增强了海发物业公司与各物业单位之间的沟通，更开阔了视野。海发物业公司将以这次交流为契机，切实把交流学习成果转化为物业工作实际成效。通过深化党建引领物业发展思路，优化物业集团改革布局，建立健全标准化物业管理制度，推动服务管理专业化、精细化、规范化，切实让老百姓的幸福感、获得感和安全感在家门口升级。